SANIERUNGS-FAHRPLAN

Ein iSFP ist ein maßgeschneidertes Dokument, das Ihnen ein gelisteter Energieeffizienz-Experte erstellt und eine strukturierte und individuelle Roadmap für die energetische Sanierung Ihres Gebäudes bietet. Er analysiert den Ist-Zustand der Gebäudehülle, der Anlagentechnik und des Heizsystems – oft mithilfe einer farblich visualisierten Darstellung – und zeigt konkrete Maßnahmenpakete inklusive Reihenfolge, Kosten und Einsparpotenzial auf.

Die Erstellung eines iSFP wird durch das BAFA mit 50 % des Beratungshonorars gefördert – maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern, 850 € ab drei Wohneinheiten. Diese Richtlinie läuft zum 31.12.2026 aus. Dazu der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten: bei Ein- und Zweifamilienhäusern ab 30.000 € förderfähigem Volumen und nur auf den übersteigenden Teil. Maßnahmen bleiben 15 Jahre bonusfähig. Über Bewilligung und Höhe entscheidet die Bewilligungsbehörde. Stand: 10.08.2026.

ABLAUF

• Erstgespräch und Vor-Ort-Analyse durch einen Energieeffizienz-Experten, um den energetischen Ist-Zustand zu erfassen.

• Entwicklung von schrittweisen Maßnahmenpaketen mit Priorität, Kosten- und Einsparabschätzung sowie Förderhinweisen

iSFP

• Beratungskosten sind teilweise durch BAFA erstattbar. Der iSFP-Bonus greift ab 30.000 € förderfähigem Volumen

• Der iSFP verdoppelt die förderfähigen Höchstausgaben: 60.000 € statt 30.000 € für die erste Wohneinheit

• Der iSFP ist optimal für schrittweise Sanierungen. Neben Modernisierung wird so auch der CO₂-Ausstoß gesenkt und der Wert der Immobilie langfristig gesteigert

AB 1.890 €

Der iSFP kostet ab 1.890 € brutto. Das BAFA fördert 50 % des Beratungshonorars, höchstens 650 € – Ihr Eigenanteil liegt ab 1.240 €. Über Bewilligung und Höhe entscheidet die Bewilligungsbehörde. Für Mehrfamilienhäuser gelten gestaffelte Preise. Stand: 10.08.2026.